Parcelles avec vue mer, lagune et Saly

Morcellement sur la colline de Guéréo – Commune de Sindia

Vous rêvez d’un terrain idéalement situé pour construire votre maison de repos, votre résidence secondaire ou réaliser un investissement foncier sérieux sur la Petite-Côte ?

Découvrez ce nouveau morcellement exceptionnel situé sur les hauteurs de Guéréo, dans un environnement naturel privilégié, calme et en pleine valorisation.

Chaque parcelle bénéficie d’une vue imprenable sur :

✅ la mer
✅ la lagune de la Somone
✅ Saly et ses environs

Un cadre unique, parfait pour profiter du calme, de l’air marin et d’un panorama exceptionnel à seulement quelques minutes des plus belles zones touristiques de la Petite-Côte.

📍 Emplacement stratégique :

• À seulement 4 minutes de la Baie de la Somone
• À 7 minutes de la plage la plus proche et du village de Guéréo
• À 15 minutes de Saly
• À 25 minutes de l’aéroport international Blaise Diagne – AIBD
• Accès direct depuis la sortie d’autoroute de Sindia par une route nationale goudronnée

🏡 Des parcelles idéales pour construire :

Le lotissement propose des parcelles de 300 m² à 600 m², facilement accessibles par une large rue principale et des voies internes tracées de 8 mètres.

⚡ Viabilisation facilitée :

• Poteau électrique SENELEC situé devant le terrain morcelé
• Possibilité de raccordement à l’électricité
• Possibilité de connexion au réseau d’eau local
• Accès pratique et direct au lotissement

✅ Un projet encadré et sécurisé

Ce morcellement est réalisé avec l’approbation de la Mairie de Sindia.

Chaque parcelle bénéficie d’un plan cadastral propre, avec un numéro NICAD validé par le Cadastre, permettant à chaque acquéreur d’acheter dans un cadre clair, identifié et sécurisé.

Les démarches de mutation sont également simplifiées : au moment de l’achat, la mutation de la délibération signée par le Maire et le Préfet est facilitée en partenariat avec la Mairie de Sindia.

🤝 Un accompagnement complet pour les investisseurs

Au-delà de la vente des parcelles, nous proposons un accompagnement personnalisé pour faciliter et sécuriser votre projet immobilier au Sénégal, notamment pour les investisseurs vivant à l’étranger ou ne pouvant pas suivre les démarches sur place.

Cet accompagnement peut inclure :

• La sécurisation du processus d’achat et de vente

• La coordination avec l’administration domaniale et les autorités locales

• L’assistance dans les démarches de mutation

• L’accompagnement pour les demandes de permis de construire

• La mise en relation avec des prestataires de confiance triés sur le volet

• L’accès à des architectes, entrepreneurs, artisans et maîtres d’œuvre sérieux

• L’assistance pour la construction d’une maison, d’une villa ou d’une résidence de week-end

• La mise en relation avec des services de gardiennage et d’entretien

• L’accompagnement pour une éventuelle mise en location

• L’aménagement et la maintenance d’un jardin arboré

L’objectif est simple : vous permettre d’investir sereinement, avec un interlocuteur local capable de vous accompagner depuis l’achat du terrain jusqu’à la concrétisation de votre projet de construction ou de valorisation.

🌅 Un investissement intelligent et accessible

Ces parcelles sont parfaites pour construire une petite maison de week-end, une résidence familiale, une villa de vacances ou réaliser un placement foncier dans une zone en pleine croissance.

Entre mer, lagune, nature, accessibilité, sécurité foncière et accompagnement personnalisé, ce morcellement réunit tous les critères d’un excellent investissement immobilier sur la Petite-Côte.

📞 Opportunité rare sur la colline de Guéréo – parcelles disponibles entre 300 m² et 600 m².
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations, les plans, les disponibilités, les visites et le dossier complet du projet.